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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有

    2016年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有

    • A、殘余法屬于收益法中的一種
    • B、殘余法屬于市場法中的一種
    • C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運用殘余法
    • D、運用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離
    • E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運用殘余法
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    下列選項中，屬于整體資產(chǎn)評枯報告的是

    • A、森林資源資產(chǎn)評估報告
    • B、商標(biāo)資產(chǎn)評枯報告
    • C、企業(yè)股權(quán)評估報告
    • D、機器設(shè)備評估報告

    某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發(fā)費在開發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬元。評估基準(zhǔn)日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

    • A、420萬元

    • B、780萬元

    • C、840萬元

    • D、865萬元

    簡述基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價之間的聯(lián)系與區(qū)別。

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